Продам 2-х этажный , 1-комнатный блочный дом на участке земли площадью 4 сотки в Челябинске (Челябинская обл.). Общая площадь: 60 кв.м. Жилая площадь: 30 кв.м.
Продам двухэтажный дом для круглогодичного проживания 2015г постройки.Дом из пеноблока-первый этаж-30кв\м-(второй этаж комната-черновая отделка).Окна пластиковые;отопление-котел(пол с подогревом),электричество круглый год.стоит счетчик;высокий забор из профнастила.участок огорожен сеткой рабицей.в 10 минутах ходьбы до Первого озера.есть выгребная яма,имеются все необходимые посадки,плодовые деревья,ходят маршрутки.в шаговой доступности магазины(Магнит.Пятерочка и т.д).В доме стоят пластиковые окна, прочные металлические двери,так же есть вторая деревянная дверь,проводка новая.Установлена сигнализация(Дельта);потолочное покрытие-плитка,имеется интернет-модем,своя скважина,на кухню подведена вода.Имеется обогреватель воды.(слив воды из ванны выходит в городскую канализацию).Установлен унитаз,стоят фильтры для очистки воды.Круглогодичная охрана.На проходной имеется колодец с питьевой водой,так же летом подается вода для полива,имеется летний домик-есть парковочное место. Зеленка на дом и землю;можно прописаться.Приезжайте смотрите! Возможен разумный торг!
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
4 сот.
кол. комнат
1
высота потолков
2,50 см.
общая площадь
60 м2
жилая площадь
30 м2
площадь кухни
Совмещённая м2
тип здания
блочный
балкон / лоджия
1
санузел
1
Дополнительно
автономная система канализации
система очистки воды
сигнализация
водопровод
детский сад
теплые полы
школа
сад / оранжерея
супермаркет
река / озеро
970 000 руб.≈ 12 075 $≈ 10 460 €
Советы
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Для осмотра и диагностики фундамента строения пригласите профессионалов
От состояния фундамента зависит прочность и надежность дома. Оценить самостоятельно состояние основания вы можете по наличию трещин в нем, наклонов и перекосов пола. Однако провести более тщательный анализ сможет только профессиональный строитесь. Обратитесь к такому специалисту, чтобы он провел осмотр и диагностику фундамента и исключил всевозможные дефекты и нарушение в технологии укладки основания.